Marża kredytu nie jest stałą, ustaloną przez bank kwotą. Kredytobiorca ma możliwość negocjowania jej z bankiem. Jeśli zdecydujemy się na taki krok bądźmy świadomi, że bank z pewnością będzie proponował nam zakup dodatkowych produktów. Negocjowanie marży kredytu hipotecznego bank uzależnia również od tego, jakie są nasze dochody oraz gdzie pracujemy. Wykonywany zawód ma szczególne znaczenie w przypadku sędziów, adwokatów i lekarzy.
Najważniejszym jednak czynnikiem branym pod uwagę przez bank przy negocjowaniu marży będzie nasza gotowość do zakupu innych produktów bankowych. Może to być kredyt z kontem osobistym, deklaracja miesięcznych wpływów, kredyt i karta kredytowa, kredyt i ubezpieczenie od utraty pracy albo ubezpieczenie na życie oraz kredyty z inwestycją jak chociażby programy regularnego oszczędzania.
Doskonałym atutem w naszych negocjacjach z bankiem będzie deklaracja udziału wkładu własnego, którym może być np. działka budowlana, jeśli kredyt hipoteczny ma zostać przeznaczony na budowę domu. Idealną sytuacją jest ta, w której udział własny sięga 40% i więcej.
Powiązane wpisy: