Przedsiębiorca, który stara się o kredyt hipoteczny musi przedłożyć w banku dokumenty finansowe firmy, dzięki którym instytucja ta będzie mogła przeprowadzić dokładną analizę położenia finansowego firmy.
Zwykle banki kierują oferty kredytów hipotecznych dla małych firm do tych przedsiębiorstw, których roczne obroty nie wynoszą mniej niż kilkaset tysięcy złotych, nie przekraczają jednak kilku milionów złotych. Kredyt taki z reguły nie przekracza 2 mln zł. Warunek określonych minimalnych przychodów nie jest stosowany w przypadku prawników czy architektów, czyli przedstawicieli grupy profesjonalistów. Decyzję o przyznaniu kredytu bank zwykle podejmuje w okresie dwóch tygodni.
Jaki dokumenty będzie musiał przedłożyć przedsiębiorca starający się o kredyt hipoteczny? Z pewnością będzie to odpis z księgi wieczystej oraz operat szacunkowy, czyli dokument określający wartość nieruchomości, którą wycenia rzeczoznawca.
Jeśli środki z kredytu hipotecznego mają refinansować nakłady związane z nieruchomością to przedsiębiorca będzie musiał przedstawić szczegółowy kosztorys oraz dokumenty potwierdzające wydatki.
Powiązane wpisy: