Przedstawiona na portalu oferta jest identyczna z otrzymaną bezpośrednio w każdym z porównywanych banków. Kalkulatory kredyt4you.pl udostępniają przy tym wyjątkowo szerokie spektrum porównywania ofert niemożliwe do uzyskania w oddziałach banków czy w konkurencyjnych porównywarkach. Pozwala to na szybkie zorientowanie się jaki rodzaj kredytu jest w konkretnej sytuacji najbardziej opłacalny.
Informowanie o części kosztów kredytu (tj jedynie o racie kapitałowo odsetkowej) to niestety reguła na polskim rynku porównywek kredytowych. Podobnie jak brak informacji -co jest w istocie porównywane. Porównywanie kapitałowo-odsetkowej składowej kredytu jest oczywiście znacznie prostsze, jednak nie do końca uczciwe, ponieważ skutkuje podaniem zaniżonej o kilkanaście procent wysokości raty i uniemożliwia wybór optymalnej (np. najtańszej) oferty.
Dopiero w trakcie rozmów z bankiem a w przypadku mniej uważnych kredytobiorców nawet po podpisaniu umowy kredytowej orientują się oni o dodatkowych znacznych kosztach wszelkiego rodzaju ubezpieczeń…szczególnie gdy mowa o kredycie hipotecznym z niskim wkładem własnym.

Oferty banków różnią się nie tylko wysokościami marż ale także wysokościami ubezpieczeń a w przypadku kredytów walutowych wysokościami tzw. spreadów.
Różnice bywają znaczne, jednak praktycznie wszystkie opisane szczegóły zawarte są w naszej kalkulacji.
Wiąże się to nierozerwalnie z faktem, że kalkulacje kosztów kredytu po zawarciu w nich kompletu składowych wyglądają mniej atrakcyjnie niż w porównywarkach bazujących na porównaniu wyłącznie rat kapitałowo-odsetkowych.

Wiedza o rzeczywistych kosztach kredytu uzyskana na portalu kredyt4you,pl pozwoli Państwu podjąć racjonalną spokojną decyzję o podpisaniu umowy kredytowej z wybranym bankiem. Oszczędzamy Wam stresogennych sytuacji gdy o dodatkowych kosztach dowiadujecie się w trakcie postępujących rozmów z bankiem, gdy działacie pod wpływem presji i stresu wywołanego możliwością zniknięcia z rynku upragnionego mieszkania czy samochodu.

Aby w pełni obiektywnie porównywać oferty poszczególnych banków, nasze kalkulatory dodają występujące w niektórych bankach dodatkowe koszty nie uwzględnione oryginalnie w ratach do kwoty brutto kredytu, do raty kredytu, bądź do całkowitej kwoty do spłaty. Z podanej definicji do kosztu kredytu brutto dodajemy wszelkie raty ubezpieczeń płatnych z góry przed uzyskaniem kwoty kredytu. Na potrzeby obiektywnego porównywania ofert, w wysokości miesięcznych rat kredytów hipotecznych zawieramy zawsze wszystkie obowiązkowe ubezpieczenia pomimo, że niektóre banki pobierają opłatę np. za ubezpieczenie nieruchomości raz do roku. W takiej sytuacji dzielimy składkę roczną ubezpieczenia nieruchomości przez 12 miesięcy i tak uzyskaną kwotę dodajemy do raty miesięcznej. Dla kredytu hipotecznego w przypadku ubezpieczenia niskiego wkładu płatnego zwykle co trzy lata zawieramy jego sumaryczną wysokość od drugiej raty wzwyż w kwocie całkowitej do spłaty. Pierwsza rata ubezpieczenia niskiego wkładu jako płatna z góry jest zawsze zawarta w kwocie kredytu brutto.
W przypadku kredytu hipotecznego nikt nie jest w stanie określić z góry okresu oczekiwania na wpis do hipoteki.
W obliczeniach nie uwzględniamy więc wynikającej stąd liczonej zwykle w ułamkach procenta kredytu brutto kwoty ubezpieczenia pomostowego. W szczegółach dotyczących kredytu podajemy jedynie procentową wysokość tego ubezpieczenia.

Życzymy sukcesu w doborze optymalnego kredytu.
Redakcja kredyt4you.pl
Ewentualne uwagi i komentarze prosimy kierować na adres: bok@kredyt4you.pl.

Zamknij okno